Vente maison 625 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montigny-sur-Loing (77690)

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2 083 €/m²
Cuisine de 11 m²

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Description

Montigny sur Loing : Maison 10 pièces 300 m2
Idéalement située à Montigny sur Loing, village de caractère, dans un environnement calme, à quelques minutes à pieds, des commerces, de la gare ( Paris Gare de Lyon en 55 mn ), des écoles et d'un arrêt de cars pour Collège International et Lycée François 1er à Fontainebleau, cette maison familiale de 300 m2 ( surface utile ) disposant de beaux espaces propose :
- Au rez de chaussée : hall d'entrée, salon double avec cheminée ( 32 m2 ), salle à manger ( 18 m2 ), cuisine, chambre ( 18 m2 ) avec dressing, salle d'eau et toilettes.
- Au premier étage : un palier dessert une suite parentale de 38 m2 avec salle de bains ( douche, baignoire, toilettes ) et dressing; trois chambres ( 13 / 17 / 14 m2 ), salle de bains et toilettes séparées.
- Au deuxième étage : trois pièces et une mezzanine offrent différentes possibilités d'aménagement.
- Sous sol total
- Grand garage accolé
- Huisseries double vitrage récentes en PVC, porte de garage automatisée, Chauffage au fioul par chaudière à condensation
- Beau terrain clos arboré de 1188 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/01/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 83998265 - Réf Superimmo : ANVXUJ0GN

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/7610/fees_document.pdf?1717599120

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 188 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 920 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix

7 septembre 2024

Baisse de 11,3%

625 000 €

5 avril 2024

Baisse de 9,1%

705 000 €

16 janvier 2024

776 000 €

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