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Vente maison 435 000 €
300 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Montirat (81190)

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  • 1 450 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Sabine HENRI Immobilier Rural

Sabine HENRI Immobilier Rural

27 avis
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Description

Très belle maison avec piscine et grand jardin arboré.
Grande maison familiale ou d'hotes, composée de 5 chambres 2 bureaux, 3 salons eu une belle cuisine conviviale. La piscine intimiste dans la cour interieure est chauffée par une Pompe à chaleur récente et profite de grandes terrasses dont une couverte, les toitures ont été refaites. Une grange de 80m2 ouvre encore d'autres possibilités. Le jardin arboré peut offrir divers espaces de détente et est muni d'un puits. Pour les véhicules l'accès se fait par un chemin enrobé, il y a 2 emplacements couverts et une aire de stationnement à l'abris des regards.
La propriété possede la fibre, idéal pour du télétravail.
Maison coup de coeur très confortable à voir sans hésiter.
Beautiful house with swimming pool and large mature garden.
Large family or guest house with 5 bedrooms, 2 offices, 3 lounges and a lovely, convivial kitchen. The secluded private swimming pool in the courtyard is heated by a recently installed heat pump and is surrounded by wide patios, one of which is covered. All the roofs on the house have been re-tiled. An 80m2 barn offers further possibilities. The wooded garden offers a variety of relaxation areas and contains a well. Access for vehicles is via an asphalt path, and there are 2 covered parking spaces.
This is a home that will capture your heart. Don't hesitate to book a viewing.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5510.00 et 7530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI
Carte T CPI 8101 2021 000 000 002
RCP 127 103 754.
Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou une visite.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM360-COMPANY38801TPE - Réf Superimmo : ANVXW7PJJ
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 1 450 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38801tpe/151/89Fgp/bareme_1.pdf

300 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 6 000 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest2 garages - 6 parkings
1 terrasseChauffage individuel au fuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 98 m²3 salles d'eau - 2 salles de bain
5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 510 € / an
Maximum : 7 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 893521716 - N° de carte professionnelle : 8101 2021 000 000 002
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