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Vente maison 455 800 €
300 m²
6 chambres
6 ch
Montlieu-la-Garde (17210)
300 m²
6 chambres
6 ch
Montlieu-la-Garde (17210)
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- 1 519 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique maison en pierre qui a fait l'objet d'une belle rénovation en conservant de nombreux éléments d'époque et située à quelques pas de tous les commerces et à environ 45 minutes du centre de Bordeaux.
Toute la maison est équipée de double vitrage et au rez-de-chaussée, qui bénéficie d'un chauffage par le sol généré par une pompe à chaleur, vous trouverez la cheminée en pierre et l'escalier en orme d'origine. Il y a une belle cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec des superbes vues dégagées sur la piscine en direction de la Dordogne, et il y a également une chambre attenante avec salle d'eau au rez-de-chaussée.
Au premier étage, vous trouverez 4 autres chambres, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains familiale.
Au rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur de la maison ou indépendamment par son propre accès, se trouve un spacieux appartement d'une chambre avec une grande salle à manger/cuisine/salon donnant sur la piscine et la vue magnifique (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Une cave à vin et une buanderie se trouvent à ce niveau.
À l'extérieur, vous trouverez quelques terrasses pour les repas d'été, y compris autour de la jolie piscine. Il y a deux ateliers en dessous de la piscine et le jardin ensoleillé s'ouvre sur la campagne vallonnée pour ceux qui aiment les promenades à la campagne !
Cette grande propriété confortable est magnifiquement présentée, mélangeant l'ancien et le nouveau.
Idéalement située dans un endroit calme du village, elle se trouve à une courte distance en voiture de Bordeaux et des plages de l'Atlantique.
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Publiée le 31/01/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : BVI73471 - Réf Superimmo : ANVXUPHVY
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Prix de vente : 455 800 €  | Prix au m² : 1 519 € / m² |
Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf
| 300 m² - 6 chambres - ter. 1 553 m² | Chauffage au gaz |
| 4 salles de bain |
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