Vente maison 790 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montpellier (34000)

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2 633 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Michael POKEE - Expertimo

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Description

Montpellier Nord-Est 20mn en exclusivité pour cette magnifique maison avec gîte et piscine.
Coup de foudre assuré pour cette splendide bâtisse du 16ème siècle entièrement remaniée avec goût et rénovée avec matériaux de qualité tout en préservant l'authenticité des lieux.
Située au coeur d'un village préservé à 20mn des portes de Montpellier, cette belle demeure en pierre s'articule autour d'un espace de vie principal de plain-pied comportant un séjour de 50m2 avec cheminée, une cuisine séparée/équipée, une suite de 27m2, une salle de bain/WC séparé, l'ensemble ouvrant sur un intime jardin avec piscine sans aucun vis à vis.
Possibilité d'aménager deux suites supplémentaires en rez de chaussée ou un atelier d'artiste.
L'étage abrite deux autres suites de 30m2 comprenant chacune leur propre salle de bain avec une terrasse sans vis à vis baignée de lumière.
Pour compléter ce bien d'exception, un gîte composé d'une grande pièce de vie avec séjour et cuisine équipée, d'une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle de bain/WC.
Cette annonce vous est proposée par POKEE Michael - EI - NoRSAC: 404 268 351, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1803_74110 - Réf Superimmo : ANVXVYPPD

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2767

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 150 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1600
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 100 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 820 € / an

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Infos légales : 40426835100040