Vente maison 1 135 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Montpellier (34000)

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3 783 €/m²
Veranda
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com

10 avis

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Description

A Montpellier -34000 proche du centre -ville, dans le quartier Lemasson, venez découvrir cette maison de maître du 19eme siècle, au prix de 1135 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Elle est entourée de verdure, l'environnement est calme et privilégié, proche des axes principaux de Montpellier.
Elle développe environs 300m² habitables sur 3 niveaux avec un vaste entresol.
La parcelle fait 600m², il y a une piscine maçonnée et un double garage.
Le chauffage est au gaz, une climatisation a été installée récemment.
le DPE est classé en E ; le GES en E également.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est situé entre 6570 euros et 8930 euros.
Du marbre est présent sur le sol du rez-de-chaussée.
Que ce soit pour votre résidence principale ou votre siège de société, une rénovation intérieure est nécessaire.
Elle lui amènera des prestations, de l'agrément, et une valorisation patrimoniale, qui feront de cette demeure une référence de l'immobilier montpelliérain.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06 24 71 64 37 ou par courriel à:
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205.
Mandat réf: 378416JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
(3.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 378416JALV - Réf Superimmo : ANVXWOU83

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Caractérisques

Prix de vente : 1 135 000 €	Prix au m² : 3 783 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,18% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 100 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358797.pdf

300 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 600 m²	3 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Veranda	Chauffage individuel au gaz
Sous-sol	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 570 € / an

Maximum : 8 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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