Vente maison 330 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

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1 100 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

WELMO

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Description

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
61400 MORTAGNE-AU-PERCHE - MAISON DE MAITRE - 13 PIECES - JARDIN - DEPENDANCES - GARE
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : KwZFJGjObU
Welmo vous présente cette maison de maître, vous serez séduit par ses cheminées, ses boiseries, ses moulures et son parquet, datant du 19ème siècle, partie du 18ème siècle.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’un oratoire, d’une cuisine d'été donnant sur la cour, d’une buanderie et d’un WC : 4 pièces.
Le premier étage dispose d' une cuisine, une salle à manger, un salon et 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé = En fonction de la répartition choisie : 4 pièces au total.
Au deuxième étage, l’espace nuit dessert 3 chambres et 1 salle de bain, une salle d’eau et un WC.
Par un escalier, vous accédez aussi à une chambre parentale avec salle de douche rénovée.
L'ensemble est constituée de la manière suivante :
2 cuisines, 3 WC, 1 salle de bain, 3 salles d’eau.
Toutes les pièces d’eau ont une douche à l’italienne et sont en parfait état.
- Grenier avec cachet.
- Cour intérieur
- Jardin de curée arboré avec arbres fruitiers.
- 2 dépendances de 15M2 chacune (possible chevaux)
- Garage fermé.
- Cave spacieuse.
Possibilité d'avoir 2 entrées pour plus de possibilités.
Les huisseries sont refaites partiellement, la toiture est en bon état.
Le bien est situé en plein centre de Mortagne-au-Perche, à 20 minutes de Bellême, à 30 minutes d’Alençon. 64 kms du Mans.
La gare permet de se rendre à Paris en 1h10.
REMISE A LA VENTE SUITE A UN REFUS DE PRET
DPE réalisé avant Juillet 2021
Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lelia Piquet,mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Welmo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : ryaHB2O_yx - Réf Superimmo : ANVXX44VI

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Barème d’honoraires : https://welmo.fr/

300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 500 m²	2 niveaux
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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