Vente maison 2 690 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Mougins (06250)

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8 967 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

06 11 35 52 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Propriété de charme vue panoramique colline et mer
Très belle propriété nichée dans un écrin de verdure au calme profitant d'une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes jusqu'à la mer, située aux portes de Mougins en commune limitrophe.
Cette villa de caractère exposée plein sud allie avec subtilité le charme de l'authenticité et du luxe avec ses sols en marbre travertin aux tons chauds et le mélange du bois aux douces tonalités.
Elle se compose d'un lumineux séjour, salle à manger avec une cheminée en pierre ouvrant sur le panorama par des baies vitrées à galandage, d'une cuisine inspirée et crée par les ateliers poivre d'Anne ou la pierre marbrière et le bois s'harmonise, ou l'essentiel est dans l'authenticité des matières, l'épure et l'élégance, l'ensemble prolongé d'une terrasse couverte de 50m² dominant la vue.
A l’arrière de la cuisine une buanderie avec accès direct au garage.
Une suite parentale lumineuse avec salle de bain ouvrant sur la terrasse et le panorama, un toilette et un dressing.
La splendide piscine à débordement se fond au milieu du cadre nature entourée de plusieurs terrasses.
A l'étage une chambre en suite avec salle de douche, dressing, deux chambres aux beaux volumes ouvrant sur une tropézienne, une salle de douche, un toilette individuel.
Une maison annexe de 70m² avec un salon et une cuisine US équipée, deux chambres, deux salles de douche.
La propriété dispose d'un beau terrain paysagé de 7000m² complanté de palmiers, cycas et de diverses essences méditerranéennes, laissez vous séduire par ce havre de paix et de quiétude !
Chauffage au sol par pompe à chaleur, construction de très bonne isolation thermique ( monomur), alarme, arrosage automatique, portail électrique, double garage et place de parking.
A proximité d'un charmant village avec ses marchés paysans et locaux, ses commerces, axes routiers desservant Mougins, Cannes.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85414664 - Réf Superimmo : ANVXX4KB5

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Caractérisques

Prix de vente : 2 690 000 €	Prix au m² : 8 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

300 m² (carrez : 300) - 10 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer, sur montagne
Année de construction : 2011	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619