Vente maison 790 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Mouilleron-le-Captif (85000)

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2 633 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

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Description

Maison d'architecte de 300m2 de plain-pied dans un environnement calme et bucolique de Mouilleron. Parcelle de 2580m2 , clos et sans vis à vis. Aucune mitoyenneté de clôtures. La maison s'articule autour du jardin et de la piscine. Elle se compose d'une très belle pièce-de-vie lumineuse (salon/séjour) de 68m²,cuisine aménagée et équipée; arrière-cuisine/buanderie de 19m2. Cave à vin climatisée, garage double, bûcher. Sur l'aile nord, 1 premier coin nuit, composé de 2 chambres, d'un wc et d'un salle d'eau. Le second coin nuit, aile Est de la maison (climatisé), un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bain 48m2, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé, dressing. Les + : Très belle prestation pour cette maison ! piscine, patio, local technique avec salle d'eau et wc, garage de 39m² Chauffage gaz de ville, chaudière de 2022, prestation de qualité pour ce bien. Etat irréprochable. Un véritable coup de coeur !! (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : MC787 - Réf Superimmo : ANVXX5156

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²
Taxe foncière : 2 559 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161930.pdf

300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 580 m²	Plain-pied
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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