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Vente maison 468 650 €

300 m²

12 pièces 12 p

Évellys (56500) - Moustoir-Remungol

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1 562 €/m²
Meublée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Nathalie FACHAT - eXp France

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Description

À la campagne, à seulement 30 minutes de Vannes, découvrez cet ensemble de deux longères actuellement aménagées en gîtes et disponible à l'achat.
La plus grande des deux, d'une superficie totale de 232m2, abrite trois gîtes indépendants de 56 m², 76 m² et 100 m².
La seconde longère, d'une surface de 68 m², complète cet ensemble, offrant ainsi un total de quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², dans un environnement verdoyant et bucolique.
Tous les équipements sont en parfait état et de belle qualité, comprenant des baignoires ou des douches, des cuisines équipées, des espaces de vie soigneusement aménagés, des poêle à bois et des chambres spacieuses.
L'ensemble est agrémenté d'une piscine chauffée et couverte, d'une salle de jeux et de trois annexes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ ~ 3440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84465838 - Réf Superimmo : ANVXWVTDF

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Caractérisques

Prix de vente : 468 650 €	Prix au m² : 1 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.expfrance.fr/honoraires

300 m² - 12 pièces	1 niveau
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 500 € / an

Maximum : 3 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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