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25
Vente maison 950 000 €
300 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nantheuil (24800)
300 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nantheuil (24800)
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- 3 167 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 3 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette magnifique propriété qui s'étend sur un terrain de 3,9 hectares est un véritable havre de paix ou la faune aquatique et la flore prospèrent autour de ses deux étangs alimentés par des sources naturelles. La bâtisse Périgourdine de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel. A l'intérieur, une réception accueillante vous mène vers une pièce de vie lumineuse de 80 m² caractérisée par ses hauts plafonds et ses poutres apparentes. Dans le salon une imposante cheminée d'époque, autrefois installée dans un château, confère une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. La demeure comprend également une cuisine toute équipée, quatre chambres, dont deux spacieuses suites parentales ainsi qu'une véranda de 60 m² avec cheminée et équipée d'un jacuzzi. Une terrasse de 40 m² offre une vue bucolique imprenable sur une nature luxuriante. Deux dépendances de 120 m² et 60 m² peuvent être aménagées, et trois carports sont utilisés pour le rangement du matériel de jardinage et d'un tracteur. Un puits permet l'arrosage du potager et des fleurs. Les deux magnifiques étangs, situés face à la propriété, abritent une diversité d'espèces de poissons ce qui ajoutent une touche de sérénité et de beauté naturelle à cet ensemble immobilier. Cette propriété est un véritable paradis pour les amoureux de l'authenticité et de la nature nichée dans la quiétude du Périgord vert. Elle saura capturer vos rêves et donner vie à vos projets les plus ambitieux. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 23409.
Publiée le 31/07/2024 -
maj le 10/10/2024 -
Réf. agence : 75011160010 - Réf Superimmo : ANVXWFD8Z
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| Prix de vente : 950 000 € | Prix au m² : 3 167 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf
| 300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 39 800 m² | 2 garages - 3 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles de bain | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 295 € / an
Maximum :
5 811 € / an
Diagnostics réalisés le 13/12/2021.
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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
06 72 80 62 70
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