Vente maison 784 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Neufchâteau (88300)

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2 613 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)
Piscine

Karine FARIGU - Capifrance

11 avis

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Description

Axe VITTEL NEUFCHATEAU NANCY, Propriété avec magnifique VILLA d'architecte P8 securisée avec PISCINE COUVERTE, GARAGE, PARKING, ABRI DE JARDIN, 3 TERRASSES sur parc superbe de 14160 m2
clos dont TERRAINS CONSTRUCTIBLES
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande
Cette PROPRIETE D'EXCEPTION est un véritable havre de paix et de tranquillité, nichée au cœur d'un parc verdoyant de 14160 m2. Avec ses trois terrasses, vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la nature environnante et vous détendre en toute quiétude.
Cette villa d'architecte P8 est un bijou d'élégance et de modernité, alliant confort et raffinement. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et décorées avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
La piscine couverte, le jacuzzi et l'espace sport vous offrent un véritable espace de détente, quelle que soit la météo. Vous pourrez ainsi vous relaxer en toute saison, tout en restant à l'abri.
Cette propriété est idéalement située entre Vittel, Neufchâteau et Nancy, au cœur de l'Europe, offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités de la région. De plus, avec les terrains constructibles inclus dans la propriété, vous avez la possibilité de réaliser tous vos projets immobiliers.
N'hésitez plus, venez découvrir cette demeure de prestige d'exception et offrez-vous le luxe d'un cadre de vie unique en son genre ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite virtuelle grâce au clip vidéo disponible sur demande.
A environ 25 mn de l'aéroport EPINAL-MIRECOURT, à 45 mn de NANCY, à environ 3 h de PARIS, environ 2 h du LUXEMBOURG
Cette propriété 'haut stanfing' offre une occasion unique d'investissement dans une région prisée.
Sa localisation stratégique proche du CIRCUIT INTERNATIONAL situé dans la zone de l'aéroport Epinal-Mirecourt et des VILLES THERMALES renommées de VITTEL et de CONTREXEVILLE, en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à se développer dans cette région dynamique.
Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7
Karine FARIGU
Téléphone : 06 700 900 10
Whatsapp : +33683328748
(Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830952)

Publiée le 07/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340930636935 - Réf Superimmo : ANVXTKM19

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Caractérisques

Prix de vente : 784 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 14 160 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 100 € / an

Maximum : 4 270 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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