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Vente maison 290 000 €
300 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Neuville-de-Poitou (86170)

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  • 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Julien NOYELLE - Meilleur Conseil Immo

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Description

NEUVILLE DE POITOU HYPER CENTRE EXCLUSIVITE MAISON D'ENVIRON 300 M2 HABITABLE COMPRENANT 6 CHAMBRES, ET DEPENDANCE SUR ENVIRON 494 M2 DE TERRAIN.
En plein coeur de Neuville-De-Poitou, cette grande maison familiale vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée lumineuse, une grande cuisine de plus de 36 M2 aménagée, un sejour de plus de 30 M2, une suite parentale de 20 M2 avec salle d'eau et rangements, une chaufferie, et des wc indépendants.
Au premier étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres de 17 et 29 M2, une salle de bains et des wc indépendants.
Au deuxième étage cette grande maison vous propose un pallier avec placard et deux belles chambres d'environ 28 M2 et 17 M2 et salle de bains avec wc.
Enfin le dernier niveau donne accès a une sixième chambre de plus de 35 M2.
cette maison en pierre dispose également d'un vaste grenier de plus de 87 M2, d'un atelier de plus de 64 M2 idéal pour stocker....
que vous souhaitiez y vivre avec votre famille qui bénéficiera d'un bel espace de vie ou encore faire un investissement locatif qualitatif avec des logements indépendants ne tardez pas à me contacter pour ce bien atypique et rare!!!.
Honoraires inclus de 3.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM972-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGUW
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 € Prix en baissePrix au m² : 967 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 494 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 0,3%

290 000 €
11 octobre 2024
291 000 €
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