Vente maison 1 365 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Neuvy-sur-Barangeon (18330)

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4 550 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (cheminée)

Sylvain CAUQUIS - Capifrance

68 avis

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Description

Propriété de Chasse et d'Agrément de plus de 80 hectares en SOLOGNE du Cher à 2h de PARIS sur un secteur très giboyeux présentée par Sylvain CAUQUIS.
Propriété sans chemin communal et à l'abri des regards. Territoire bien équilibré avec, un massif boisé sous plan simple de gestion, des plaines aménagées pour le petit gibier ainsi qu'une pièce d'eau pour les abreuver.
Cette propriété comblera les passionnés de grands gibiers mais aussi de petits gibiers. Vous aurez en saison de beaux passages de pigeons !
Concernant le bâti, vous trouverez une ferme d'habitation, un rendez vous de chasse, ainsi qu'une maison pouvant accueillir une activité de gîte ou chambres d'hôtes. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble.
Propriété à voir et méritant votre attention !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844225)

Publiée le 01/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939756547 - Réf Superimmo : ANVXUQ5XF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 4 550 € / m²
Taxe foncière : 1 055 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 800 000 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (cheminée)	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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