Vente maison 470 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Nice (06000)

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1 567 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

BORNE & DELAUNAY

226 avis

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Description

NICE COLLINES DE MAGNAN. MAISON INDEPENDANTE de 3OOm2 sur un terrain 2640m2 plus dépendances et garage double. Composée de 2 appartements, au rez de chaussée un 3 pièces : hall, séjour avec cheminée donnant sur une terrasse de 45m2, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc. Au dessus, un appartement 6 pièces en duplex : Au premier niveau, hall, séjour avec cheminée et cuisine américaine donnant sur une terrasse de 45m2, 2 chambres, salle de bains et wc, à l'étage, 2 chambres, salle de bains wc et un bureau. Au calme absolu à 2 pas de la gare du train des pignes. Environ 100 marches pour accéder à la maison.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 47919 - Réf Superimmo : ANVXWO7X9

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 567 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 640 m²	3 niveaux
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
Cuisine ouverte	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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