Vente maison 1 990 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

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6 633 €/m²
Cuisine de 18 m²
Piscine

OREA IMMOBILIER

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Description

Nice Lanterne Villa Piscine Vue Mer
Dans un écrin de verdure au sein du secteur prisé de Fabron, venez découvrir cette demeure de 600 m2 habitable, composée de toutes les commodités pour parfaire le bien etre de ses proches.
Cette maison sur 3 niveaux desservie par un ascenseur est composée d'un salon de 75 m2 ouvrant sur une terrasse et sur un extérieur plat agrémenté d'une magnifique piscine, le tout avec une large vue mer.
La cuisine de 18 m2, donne également accès sur une terrasse extérieure équipée d'une cuisine d'été.
Les coins nuits sont composés de 3 chambres équipées pour chacune de salle de bains ou de douche, buanderie, et nombreux rangements.
Une cave a vin de 20m2, une salle de jeux de 55 m2, un pool house et un jeu de boules viennent compléter ce bien rare idéal pour la famille et les amis.
Un garage de 110 m2 permet le stationnement de 5 véhicules.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85410567 - Réf Superimmo : ANVXX45YK

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Caractérisques

Prix de vente : 1 990 000 €	Prix au m² : 6 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² (carrez : 301) - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 18 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 808 € / an

Maximum : 7 858 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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