Superimmo
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Vente maison 2 950 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Nice (06200)

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  • 9 833 €/m²
  • 6 Parkings
Keller Williams Massena

Keller Williams Massena

373 avis
06 52 84 24 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Magnifique Villa à Vendre - Nice Ouest, Corniche Fleurie
Nous vous présentons une splendide villa située dans le secteur recherché de Nice Ouest, dans le quartier prisé de Corniche Fleurie. Cette villa offre une surface habitable de 303 m², nichée sur un terrain généreux d'environ 9 000 m².
Caractéristiques Principales :
- Superficie : 303 m²
- Terrain : Environ 9 000 m²
- Pièces : 10
- Appartements : 2 appartements 2 pièces en sous-sol
- Piscine : Oui
- Vue : Mer
- Emplacement : À seulement 10 minutes de l'autoroute, cette villa bénéficie d'une situation idéale pour un accès rapide aux commodités et aux principales voies de communication.
- Possibilité d'Agrandissement : Le terrain offre un potentiel d'agrandissement ou de détachement parcellaire, avec plus de 600 m² de construction possible.
- Travaux à Prévoir : La villa nécessite des travaux, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette propriété à votre goût.
Détails Supplémentaires :
Cette propriété exceptionnelle, avec sa vue imprenable sur la mer et son environnement paisible, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie luxueux et serein. Les deux appartements indépendants en sous-sol offrent des possibilités variées, que ce soit pour accueillir des invités, créer des espaces de travail ou générer des revenus locatifs.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime au 06 52 84 24 78.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24-914 - Réf Superimmo : ANVXW0G10
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Caractérisques
Prix de vente : 2 950 000 €Prix au m² : 9 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 9 200 m²6 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 280 € / an
Maximum : 7 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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