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8

Vente maison 530 000 €
300 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Nuits-Saint-Georges (21700)

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  • 1 767 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Au cœur de Nuits-Saint-Georges, à seulement deux minutes du centre-ville, cette grande maison familiale vous séduira par ses généreux volumes et son potentiel d’agrandissement.
La partie habitation de 215 m2, située au 2ᵉ étage, offre un vaste espace de vie. Le salon/séjour de 100 m2, ouvert sur une cuisine moderne, s'ouvre sur une terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Cinq chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, deux WC, un dressing et un cellier/buanderie complètent cet étage, offrant à chaque membre de la famille son propre espace.
Le premier étage, accessible par une entrée indépendante, propose 56 m2 supplémentaires, aménageables selon vos envies : bureau, appartement indépendant ou même un cabinet professionnel.
De plus, la propriété dispose d’un double garage, d’une cave, ainsi que d’une cuisine d’été avec accès direct au jardin arboré, parfait pour vos moments de détente en plein air.
Si vous recherchez une maison avec de belles perspectives d’évolution, cette demeure est faite pour vous.
CLASSE ENERGETIQUE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1994€ et 2698€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté par Louise GUILLEMARD : 06 67 94 38 69, agent commercial au RSAC de Dijon sous le No 848 153 482.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2968 - Réf Superimmo : ANVXW5TQT
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=32

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²Orientation : Est / Ouest
2 GaragesCave (12,05 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 100 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 994 € / an
Maximum : 2 698 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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