Vente maison 648 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Octeville-sur-Mer (76930)

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2 160 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: au sol

Oscar Immo

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Description

OCTEVILLE SUR MER
Venez découvrir cette magnifique propriété de 300 m², nichée sur un terrain de 2700 m², avec double garage.
Dès l'entrée, laissez vous séduire par un vaste séjour/salon lumineux doté d'un poêle à bois, idéal pour des moments de convivialité.
La cuisine aménagée équipée moderne très fonctionnelle, idéale pour des petits déjeuners en famille avec un accès direct à une belle terrasse.
Avec ses 5 chambres spacieuses, son bureau et ses 3 salles de douche, 1 salle de bains, elle dispose également d'une pièce détente avec SPA, Sauna et douche.
Cette demeure répondra à tous vos besoins.
Elle dispose également d'une buanderie, cave à vins.
VENEZ VISITER !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3070.00 et 4210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 99-OSCARIMMO - Réf Superimmo : ANVXW90SW

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/oscarimmo/150/88Bvy/honoraires_ttc_news.pdf

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 terrasses	Année de construction : 1900
Chauffage individuel: au sol	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	4 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 070 € / an

Maximum : 4 210 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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