Vente maison 1 195 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Orgeval (78630)

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3 983 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

Ynobis Immobilier

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Description

Découvrez cette exceptionnelle maison d'environs 300m2, idéalement située à Orgeval, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain arboré de 1 100 m², cette demeure allie charme, modernité et fonctionnalité dans un cadre paisible. En franchissant le seuil de cette maison, vous êtes accueilli par une entrée élégante, dominée par un escalier en bois massif, véritable pièce maîtresse de la maison. Ce hall majestueux donne le ton d'une habitation à la fois raffinée et accueillante. Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux de 40 m², orienté sud/ouest, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Un insert à triple ouverture ajoute une touche chaleureuse et conviviale à cette pièce, avec la possibilité d'agrandir cet espace pour répondre à vos besoins. La cuisine, véritable joyau moderne de 16 m², est entièrement équipée et aménagée avec goût. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, permettant de profiter aisément des repas en extérieur. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle de bains lumineuse avec accès à un balcon, et des WC séparés complètent cet espace de vie. A l'étage, vous découvrirez une somptueuse suite parentale. Cet espace privé comprend un coin nuit, une salle d'eau luxueuse équipée d'une baignoire, d'une double douche, d'un meuble double vasque, ainsi qu'un dressing spacieux. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, accompagnées d'une salle de bains supplémentaire. Un espace dédié aux enfants, aménagé en salle de jeux, est également accessible depuis cet étage. De plus, un bureau aménagé avec une vue panoramique sur tout Orgeval offre un cadre de travail idéal. Le sous-sol carrelé est parfaitement aménagé en différents espaces distincts. Un sas d'accueil avec dressing assure un rangement pratique. Une buanderie, une grande pièce chaufferie, une pièce dédiée au bricolage, ainsi qu'un garage spacieux pouvant accueillir au minimum trois véhicules complètent ce niveau. Complètement indépendant, nous avons retrouvons également un logement d'environs 70m2 louée en meublée à 1400 euros/mois Charges Comprises. Cette dépendance se composé d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée ouverte, une salle de bains et un WC. A l'étage on retrouve 2 chambres. Pour l'extérieur nous avons un jardin clos de 50m2. Cette maison rare sur le marché est une opportunité unique pour une vie de famille épanouie dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Publiée le 23/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 457 - Réf Superimmo : ANVXVTM1L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 3 983 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294769.pdf

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 100 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	3 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Siren : 891613937 - N° de carte professionnelle : CPI78012021000000008