Vente maison 536 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ouveillan (11590)

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1 787 €/m²

CityGest NARBONNE Boixadera

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Description

Belle propriété composée d'une habitation principale de 300 m2 habitables environ et 2 habitations Type 4 actuellement louées, le tout sur 1260 m2 de terrain avec piscine. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec dégagements - salon 27 m2 avec cheminée à pellets - bureau - salle à manger cheminée marbre - cuisine équipée - wc - le rez-de chaussée donne accès à un jardin privatif de 600 m2 environ avec piscine 9 x 5 m - un escalier central donne accès aux étages. Le hall du 1er étage dessert 4 chambres (25.17, 16.86, 20.30, 15.30 m2) dont 2 avec salle d'eau - salle de bains wc - wc indépendants - 2ème étage : une chambre avec bureau - bibliothèque - salle de jeux ou chambre - dressing - 2 greniers aménageables (11 et 18 m2) - chauffage gaz de ville - panneaux solaires - menuiseries pvc -
Pour compléter l'ensemble : une première maison de type 4 de 74 m2 avec extérieur, louée 699.54 euros par mois et une seconde maison de type 3 de 110 m2 avec 2 cours (vacante) -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2072 - Réf Superimmo : ANVXX9DXB

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Caractérisques

Prix de vente : 536 000 €	Prix au m² : 1 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=23

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 260 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Séjour de 27 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 621 € / an

Maximum : 3 545 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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CITYGEST NARBONNE BOIXADERA

Siren : 879090777 - N° de carte professionnelle : 11022020000044008