Vente maison 717 600 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 392 €/m²
Cuisine de 24 m²
Chauffage individuel au fuel (au sol)

Patrick GOMES DA COSTA - eXp France

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Description

Cette maison d'exception baignée de lumière dans un écrin de verdure, orientée sud-ouest, comprend plus de 10 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, vous offrant un confort absolu avec des prestations de haut standing. Au rez-de-chaussée de plus de 140 m² entièrement consacré aux pièces de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue parfaitement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée d'un îlot central et accès direct vers la terrasse. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre et une salle de bains. Au premier étage (R+1), 1 majestueuse mezzanine comprenant une magnifique suite parentale avec dressing et sa salle de bains : une baignoire balnéo haut de gamme et une cabine de douche hydromassante. Une autre chambre avec salle de bains. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cette propriété d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2840€ ~ 3900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 83474546 - Réf Superimmo : ANVXWW69I

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Caractérisques

Prix de vente : 717 600 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Taxe foncière : 2 136 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/99845/fees_document.pdf?1697453722

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 970 m²	3 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse toutes eaux	Chauffage individuel au fuel (au sol)
Cuisine de 24 m²	Séjour de 41 m²
4 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 840 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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PATRICK GOMES DA COSTA - EXP FRANCE

Infos légales : 89071070000018