Vente maison 995 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Paimpol (22500)

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3 317 €/m²
Cuisine séparée, équipée

OPTIMO

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Description

Situation exceptionnelle pour cette bâtisse du XVIIème siècle, située non loin du port et en centre ville de Paimpol. Cette maison de caractère d'environ 300 m2 a été entièrement rénovée : toiture neuve, isolation, menuiseries, pompe à chaleur.
Ambiance unique et chaleureuse pour cette propriété offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, parquet chêne massif, tomettes. Cette propriété est également entourée d'un espace végétalisé et clos de murs, d'une grande terrasse
La maison se compose comme suit:
-En rez de chaussée haut: Cuisine aménagée et équipée, grand salon, bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative.
-Au rez de chaussée bas: Entée, grande salle de jeux, un bureau, une salle d'eau, WC, une buanderie avec pompe à chaleur.
-Au 1er étage: 4 Chambres, 2 salles de bains, WC.
Atelier de 115 M2, jardin, cour et terrasse.
L'ensemble sur un terrain de 1310 M2 paysagé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 12/01/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 8582-OPTIMO - Réf Superimmo : ANVXR64Q7

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/optimo/144/z46lD/bareme_honoraires_agence_optimo_2022.pdf

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 900 m²	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

59 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2022.

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