Vente maison 2 850 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Paris 13ème (75013)

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9 500 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

19 avis

01 89 16 14 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Rare. En plein coeur de notre charmant village, préservé par le calme d'une jolie voie pavée, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose cette superbe Maison de type Loft/Atelier en mono-propriété de 300 m2 sur 2 niveaux (10 pièces) avec jardin et terrasse à l'abri des regards (55 m2 au total). Côté passage, vous serez subjugués par ce superbe volume à vivre calme et lumineux de 70 m2 avec 8 mètres de HSP. Très belle cheminée, espace bureau, cuisine, bibliothèque, commodités. A l'étage, belle chambre avec verrière et espace en mezzanine, salle de bains. Côté jardin, charmant bâtiment sur deux niveaux avec déserte à l'italienne comprenant 6 pièces et plusieurs bains. Cave, dépendances. Beaucoup de caractère - A voir absolument - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 -

Publiée le 22/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 156-5488537 - Réf Superimmo : ANVXVT2YC

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Caractérisques

Prix de vente : 2 850 000 €	Prix au m² : 9 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,07% TTC - 85 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 238 m²	Orientation : Ouest, Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1905	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 10,9%

2 850 000 €

22 mai 2024

3 200 000 €

Localisation

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