Vente maison 2 650 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Paris 13ème (75013)

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8 833 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

BUTTE AUX CAILLES IMMOBILIER

19 avis

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Description

Exceptionnel. En plein cœur de notre charmant village à l'abri des regards, préservé de toutes nuisances, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose :
- Cette superbe maison de type Loft/Atelier en mono-propriété de 300 m2 (2 bâtiments) sur 2 niveaux (10 pièces) avec jardin et terrasse (55 m2 au total). Vous serez subjugués par ce superbe volume à vivre, calme et lumineux de 70 m2 avec 8 mètres de HSP. Très belle cheminée (réalisée par Valentine SCHLEGEL), espace bureau, cuisine, bibliothèque, commodités. A l'étage, belle chambre avec verrière et espace en mezzanine, salle de bains.
- Côté jardin, charmant bâtiment sur deux niveaux avec desserte à l'italienne comprenant 6 pièces et plusieurs salles de bain. Cave, dépendances. Beaucoup de caractère - A voir absolument - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 -

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 156-01-5532428 - Réf Superimmo : ANVXX6OM4

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 8 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,11% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 238 m²	Orientation : Ouest, Sud
Cave	Terrasse
Année de construction : 1905	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Maximum : 7 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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