Vente maison 402 800 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Payrac (46350)

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1 343 €/m²
2 Garages

CAP immobilier

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Description

Entre Gourdon et Souillac, dans un petit village paisible, trés belle proprièté en pierre rénovée comprenant un appartement indépendant d'environ 60 m2, composé d'un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une chambre.
La maison principale est composée de trois chambres dont deux de plain-pied avec chacune leurs salles de bain.
A l'étage, sous comble, une chambre climatisée avec dressing et salle de bain d'environ 80 m2.
Une cuisine semi ouverte avec des poutres sur la salle à manger.
Un salon climatisé donnant sur la grande terrasse avec sa cusine d'étè à l'abris des regards, environ 120 m2.
Sous la maison un trés grand garage ou atelier d'environ 120m2 avec ouverture sur rue ou jardin.
Chaudière au fuel récente.
Et pour parfaire ce bien rare à la vente, un jardin entirement clos d'environ 1000m2.

Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1639 - Réf Superimmo : ANVXXA1XK

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Caractérisques

Prix de vente : 402 800 €	Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 023 m²	2 Garages
3 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/02/2022.

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