Vente maison 1 100 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

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3 667 €/m²

RE/MAX ABSOLUTE

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Description

Superbe villa méditerranéenne de 300m² avec piscine et tennis
Située dans un cadre verdoyant et préservé, à cinq minutes des commerces et dix minutes des plages, cette élégante propriété est nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de près de 5000m², sans vis-à-vis et au calme absolu.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le double séjour orienté sud s’ouvre sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine séparée offre des prestations haut de gamme et un accès direct à l’extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit, avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et une salle de bain. À l’étage, deux autres chambres, une salle d'eau et une terrasse.
Un garage, une pièce indépendante pouvant être aménagée selon vos besoins, un terrain de tennis, un pool house complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 05/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 750171019-4 - Réf Superimmo : ANVXWUVR1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/absolute

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 953 m²	Garage
Année de construction : 1975	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 074 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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