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Vente maison 899 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Perpignan (66000)
300 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Perpignan (66000)
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- 2 997 €/m²
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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Annonces similairesMAISON DE MAÎTRE AVEC DEPENDANCE, PARC ARBORE, PROCHE PERPIGNAN
Au cœur d’un parc arboré de 2580m² magnifique maison de maître de 200m² et dépendance aménagée de près de 110m². La propriété a su garder tout le charme et le caractère de l’ancien, elle est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment et de larges fenêtres allié au confort moderne: climatisation et isolation. Idéalement située, à seulement 10km en voiture de Perpignan et à pieds de toutes les commodités.
La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur un spacieux hall d’entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée faisant office de salon et salle à manger avec verrière. Ce niveau est également pourvu d’une cuisine fermée, récente et entièrement équipée, d’un bureau et de toilettes.
Au 1er étage un charmant hall dessert deux suites aux beaux volumes (une chambre de 18.6m² et une autre de plus de 19m²) avec salles de bains attenantes (6.32m² et 8.91m²) ainsi qu’une chambre de 16m².
Le 2ème étage offre deux chambres dont une avec salle d'eau et l'autre avec dressing ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27m² aux poutres apparentes.
Juste à côté de la maison, un ancien atelier a été entièrement réinventé en maison d'invités de plus de 108m². Baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, cette surprenante bâtisse aux allures modernes voire industrielles offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un double salon de 80m², salle de bains, wc, suite et chambre en mezzanine.
A l’extérieur on apprécie le calme, la verdure, les coins terrasses autour de la maison, l’ombre procurée par la végétation et le terrain de pétanque !
La maison est équipée d'un système domotique, d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur, climatisation réversible gainable au 1er et 2ème étage ainsi que dans la maison d'amis. Un grand sous-sol de 90m² complète ce bien. L'arrosage automatique permet d’entretenir les extérieurs.
La maison d'amis dispose d'une entrée et d'un portail indépendants. Cette dépendance permet une activité professionnelle ou un rapport locatif saisonnier ou à l'année.Afficher plus
Publiée le 03/04/2025 -
maj le 29/05/2025 -
Réf. agence : VH1164 - Réf Superimmo : ANVXY8H5N
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Prix de vente : 899 000 €  | Prix au m² : 2 997 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 300 m² - 8 pièces - 7 chambres | Vue dégagée, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 11 m² |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 973 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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Siren : 449 183 4 - N° de carte professionnelle : CPI66012016000009743
06 14 19 64 52
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