Vente maison 639 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Pé-de-Léren (64270)

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2 130 €/m²
Exclusivité
Terrasse
5 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Au calme, dans village à proximité de Peyrehorade, spacieuse Ferme Landaise du 19ème siècle entièrement rénovée alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne sur un parc arboré et boisé de 12 788 m². Cette dernière comprend une maison principale et 3 logements attenants . Dans la partie principale vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée traversante, une cuisine salle à manger avec insert et accès sur une terrasse couverte d'environ 28 m², un salon, une suite parentale, 2 salles d'eau et un wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, 3 w.c et 2 dressings. Ensuite, vous trouverez 3 logements attenants récemment aménagés avec goût, comprenant chacun une entrée indépendante, un studio et 2 F1 dont un à finir de rénover avec cuisines neuves et équipées, salles d'eau et une chambre pour chaque F1. Idéal pour projet de chambres d'hôtes et gîtes. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. Alexandra GARANX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952941052 - DAX.

Publiée le 22/01/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : PRD1545 - Réf Superimmo : ANVXUM3HD

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Caractérisques

Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²
Taxe foncière : 675 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170376.pdf

300 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 12 788 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1839	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 348 € / an

Maximum : 1 824 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix

20 juillet 2024

Baisse de 7,4%

639 000 €

22 janvier 2024

690 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794