Vente maison 493 500 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Peyrehorade (40300)

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1 645 €/m²
Terrasse
Piscine

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Description

A vendre sur la commune de Oeyregave, à 5min de Peyrehorade, ancienne ferme rénovée. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de bain, une salle d'archive. A l'étage un coin parental (avec chambre, dressing, salle d'eau et wc). Un coin enfants ou invités avec trois chambres, une salle d'eau, un grand espace mezzanine idéal pour coin jeux ou cinéma. Ce qui finira de vous convaincre : - une piscine - un espace pool house pouvant servir de bodega ou de T2 indépendant - un jardin de 3000m2 - ancien puits - un garage attenant de plus de 150m2 Ne tardez pas à nous appeler pour la visiter !

Publiée le 20/03/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 13 - Réf Superimmo : ANVXV7WJE

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 64 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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