Vente maison 550 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Peyrus (26120)

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1 833 €/m²
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

CRIS IMMOBILIER

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Description

En exclusivité. A 20mn de Valence, Romans-sur-Isère et de la gare TGV, la situation géographique est privilégiée pour ce haut lieu patrimonial.Situé au pied du Vercors, entre rivière et prise d'eau, cet ancien moulin du 16ème siècle vous invite à remonter agréablement le temps. Dans ce petit village construit autour de ses divers moulins, il reste le dernier témoin d'une époque où l'ingéniosité des hommes couplée à la force de l'eau otait bien des labeurs. Cinq siècles plus tard, il a encore des choses à nous révéler tout en offrant de beaux espaces de vie.
La porte d'entrée poussée,le temps est suspendu, et les vastes espaces se conjuguent en des successions d'aménagements cocooning, avec comme point central la machinerie, intacte qui, comme le sablier, tisse le temps. On se laisse très facilement porter par le lieu aussi atypiue que magique.
L'étage propose un espace consacré à la nuit, où se répartissent 5 chambres dont une avec salle d'eau, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé.
L'ensemble représente près de 300m2 habitables.
Accessible par le palier ou par l'extérieur, un salon permet l'accès à la chaufferie, un atelier ainsi que des combles isolées et parfaitement aménageables. Ce qui laisse envisager encore des vies futures pour ce lieu où l'histoire ne s'arrête jamais, mais n'est qu'un passage de témoins.
Le terrain, de 1500m2, accueille une dépendance et donne accès à la rivière en contrebas, ainsi qu'une prise d'eau actionnant la roue.
Chauffage central au fioul, et poêle à bois.
Dossier complet sur demande
Pour réserver vos visites, contacter Odile Senelonge , consultante chez Henry's Real Estatea et Cris-immobilier au 0679829819
Honoraires charge vendeur

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 440 - Réf Superimmo : ANVXX4QCZ

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1600
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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