Vente maison 239 800 €

300 m²

15 pièces 15 p

9 chambres 9 ch

Plassac (33390)

Je vous propose une grande maison de 300m², vendue partiellement meublée et donc idéale pour faire une activité de location saisonnière ou gîte car elle est idéalement située à proximité à pied du port de Plassac. La maison peut aussi être transformée en 1 logement T4/5 au rez-de-chaussée qui peut être loué 850€ CC et 3 appartements T3 à l'étage qui peuvent loués au moins 700€ par mois chacun soit 2950€/mois CC. Elle est située dans la petite commune prisée de Plassac et à quelques mètres du petit port pour faire de belles balades. La commune est à seulement 5 minutes de Blaye et de toutes ses commodités et 50 minutes de Bordeaux. La maison est posée sur un grand terrain de 1800m² avec une grande piscine hors sol, une cuisine d'été, un kiosque climatisé et de nombreux arbres fruitiers. Elle dispose d'un logement indépendant dédié à l'activité de location saisonnière et de nombreuses autres chambres et salles d'eau à exploiter également. Au total vous disposerez de 9 chambres (2 + 1 belle suite parentale au rez-de-chaussée+ 6 à l'étage) et de très nombreuses salles d'eau et toilettes! A visiter rapidement car ce bien est rare de part sa situation géographique et son tarif. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle BUISSON Inscrite au RSAC d'EVREUX 448 620 187, Tel : 06 10 04 04 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 183574IB-1462403341

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 800 €

Prix au m² : 799 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ISABELLE BUISSON - 3G IMMO

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