Vente maison 735 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Plouhinec (56680)

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2 450 €/m²

Cabinet Y. LE MOEL

06 45 30 64 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

RARE SUR LE SECTEUR DE PLOUHINEC- Très grande maison d'environ 300m2 avec vie de plain-pieds.
Elle est composée au RDC d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, double séjour avec poêle, suite parentale, bureau, buanderie, 2 WC, une salle d'eau.
A l'étage, 4 chambres, une mezzanine, WC et salle de bain.
Terrain 639m2 clos.
En plus, vous pourrez profiter d'une piscine intérieure indépendante et d'une salle de sport!
2km des plages et 2km de la Ria d'ETEL
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT

Publiée le 21/08/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM1137-LEMOEL - Réf Superimmo : ANVXWIXUE

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 2 450 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.lemoel-immobilier.com/honoraires

300 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 2009
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

121 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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