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Vente maison 345 000 €
300 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Port-Lesney (39600)
300 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Port-Lesney (39600)
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- 1 150 €/m²
- Exclusivité
Charline SORNAY - SAFTI
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le charmant village de Port-Lesney, traversé par la Loue, cette propriété est une opportunité exceptionnelle. Port-Lesney offre de nombreuses commodités : boulangerie, trois restaurants, école, proximité d'une gare, supermarché, maison médicale et pharmacie. Ce bien est entièrement rénové et se compose de trois logements distincts.
Logement principal (plus de 200 m²) :
Rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, grand cellier, chambre et WC.
À l'étage : trois grandes chambres dont une avec salle d’eau et WC, salle de bain avec WC, et une terrasse couverte pouvant servir de quatrième chambre.
Extérieurs : grande terrasse, jardin aménagé.
Chauffage : poêle à pellets.
Deux garages avec portes électriques et une cave complètent cet ensemble.
Second logement (50 m², rez-de-chaussée) :
Entrée indépendante : cuisine meublée et équipée, salle de bain, WC, chambre, salon-séjour.
Extérieurs : terrasse privative.
Chauffage : convecteurs électriques. Actuellement loué, ce logement génère un revenu locatif stable.
Troisième logement (50 m², 1er étage) :
Entrée indépendante : cuisine meublée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d’eau, cellier, WC.
Chauffage : convecteurs électriques neufs. Entièrement refait à neuf, ce logement offre un excellent potentiel locatif, idéal pour un gîte ou une location à l’année.
Points forts :
Menuiseries changées (double vitrage PVC avec volets roulants), toit en très bon état et façades neuves (crépi)
Grenier aménageable de plus de 160 m², avec possibilité de créer un ou deux nouveaux logements.
Prix : 345 000 euros
Une occasion rare d'investir dans une maison aux multiples possibilités, au cœur d'un village authentique et vivant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charline SORNAY, Tél. : 0607320482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 978 854 214 - SAFTI – SORNAY Charline, Conseiller indépendant
Publiée le 15/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1374152 - Réf Superimmo : ANVXWXNZU
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 1 150 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 481 m² | Année de construction : 1772 |
| 5 wc |
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