Vente maison 850 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pournoy-la-Grasse (57420)

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2 833 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Agence valentin

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Description

Pournoy-la-Grasse, sur un terrain plat de 686m² découvrez à la vente cette splendide maison neuve individuelle d'une superficie habitable de 300m² avec piscine, jardin et baie vitrée de 6 mètres de hauteur !
Comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec accès extérieur, une cuisine équipée, une buanderie, une chaufferie et un wc séparé.
Trois chambres dont une avec dressing et une salle de bains.
Au 1er étage : une mezzanine, une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec wc.
Un double garage fermé.
Double vitrage aluminium, chauffage au sol gaz.
Un bien d'exception à voir au plus vite !
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM601-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXTLMAZ

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 2 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/valentin/177/sl110/bareme_honoraires_2024_agence_valentin_1.pdf

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 517 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2023
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain	3 wc
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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