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Vente maison 430 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Prayssac (46220)

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1 433 €/m²
Piscine

Agence Newton

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Description

Une opportunité à saisir, cette magnifique maison contemporaine de 270 m², située dans un cadre paisible à quelques minutes à pied du commerce dans un village populaire. Superbe maison familiale ou chambre d'hôte. Au rez-de-chaussée : En entrant dans la propriété, le couloir donne sur un bureau ou une 2ème chambre au rez-de-chaussée,. Le spacieux salon de 48 m², lumineux et accueillant, ouvrant sur un balcon avec vue sur le grand jardin et équipé d'un poêle à bois bouilleur. La salle à manger offre un accès direct à une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine est aménagée et équipée. La grande chambre principale de 28m2, avec salle de douche en-suite Un W.C. séparé complète les les pièces au à ce niveau. Premier étage : Un couloir spacieux mène à cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle de douche et WC, offrant confort et intimité à la famille et aux invités. Niveau du jardin : Un studio indépendant offre un logement supplémentaire à ce niveau avec accès au jardin ainsi qu'une buanderie, un atelier, un espace de stockage, une cave, et un garage pouvant accueillir deux voitures. A l'extérieur : Un vaste jardin de 3200 m² avec des plantations matures, des arbres fruitiers et une superbe piscine chauffée avec Pergola pour la détente, les barbecues et les repas en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété exceptionnelle, alliant espace, luminosité et fonctionnalité dans un quartier recherché. Une visite virtuelle à 360° et un plan d'étage sont disponibles. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 09/02/2025 - maj le 21/02/2025 - Réf. agence : SR-4502 - Réf Superimmo : ANVXXUDE3

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 1 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 250 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Année de construction : 1970
Séjour de 48 m²	6 salles d'eau
8 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique