Vente maison 535 500 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Provins (77160)

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1 785 €/m²
Exclusivité
4 Garages

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

L'Agence de l'Hôtel de Ville a le plaisir de vous proposer ce superbe corps de ferme sur 1 hectare de terrain sans vis-à-vis à seulement 10 km de Provins !

Ce produit rare sur le secteur se distingue par ses volumes et sa vue dégagée sur le vert de la campagne environnante et ce peu importe où se pose votre regard.

La partie habitation, chaleureuse, avec le charme de l'ancien, propose, au rez-de-chaussée : un vaste salon séjour (61 m2) avec son poêle à granules, une salle à manger (40 m2) elle aussi équipée d'un poêle à granules, une grande cuisine (42 m2) avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. Une pièce indépendante avec salle d'eau, attenante à la maison, offre la possibilité de vivre de plain-pied.

Au premier étage : une grande pièce palière pouvant accueillir un espace nuit, chambre avec mezzanine, dégagement, deux chambres avec mezzanine et une salle d'eau avec WC.

De nombreuses dépendances offrent un potentiel d'aménagement illimité ainsi qu'une superficie de stockage et de stationnement d'environ 660 m2 !

Autres aménagements : cave voûtée, deuxième partie habitation d'environ 50 m2 louée 550€ par mois (bail d'un an).

Si vous rêvez de vous installer dans un environnement calme, isolé et au charme indéniable alors n'attendez plus et contactez-nous !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 6844KC - Réf Superimmo : ANVXX9X8K

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Caractérisques

Prix de vente : 535 500 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Garages	Séjour de 61 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 720 € / an

Maximum : 5 090 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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