Vente maison 149 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Ravières (89390)

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497 €/m²
1 Garage

Immobilier Chevalier d'Eon

72 avis

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Description

Ensemble Immobilier avec rapport locatif,
Comprenant : une maison principale d'habitation élevée sur cave, T5 de 200m2, deux entrées, une sur rue par un petit local commercial et une par le jardin, salle de bains / douche avec WC, salon, séjour avec cheminée ouverte et jardin d'hiver, cuisine, arrière cuisine avec coin douche et WC.
A l'étage palier desservant deux chambres en enfilade, cabinet de toilette avec WC, suite parentale avec dressing et WC.
Au deuxième étage grenier aménageable.
A l'extérieur plusieurs dépendances pour plus de 200m2 dont garage, ateliers, ancienne écurie, hangar, terrasse exposée sud-ouest accessible depuis la cuisine et le salon
Au centre de ravières, environ 2000m2 de jardin attenant clos et arboré.
Diagnostic de performance énergétique vierge
Un local commercial actuellement loué de 65m2 environ dpe E consommation 517.6 ges emission C 16.9
Un appartement T2 de 36 m2 actuellement loué Diagnostic de performance énergétique vierge
rapport locatif total mensuel 720€

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 11-3161 - Réf Superimmo : ANVXX8R3Q

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilierchevalierdeon.fr

300 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 037 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Jardin (2 037 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Siren : 440557510 - N° de carte professionnelle : CPI89012018000029147

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