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50
Vente maison 435 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Reclinghem (62560)
300 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Reclinghem (62560)
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- 1 450 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage par géothermie
Angelina MELCHIOR - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Surface Habitable : 300 m²
Terrain : 3000 m²
Description de la Propriété :
Découvrez cette magnifique maison de campagne de plain-pied située dans le charmant village de Reclinghem.
Parfaitement adaptée à une grande famille ou à une activité professionnelle, cette propriété offre :
5 Chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain et WC, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants.
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : La maison est entièrement accessible, assurant une facilité de déplacement pour tous.
Cuisine semi-professionnelle, idéale pour les amateurs de cuisine ou les projets de restauration.
Vaste séjour de 100 m², parfait pour recevoir famille et amis, ou pour des événements professionnels.
Grange attenante offrant de nombreux potentiels : salle de réception, estaminet, maison senior, etc.
Vaste emplacement de parking : Suffisamment de place pour accueillir de nombreux véhicules.
Le grand terrain de 3000 m² entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible, idéal pour des moments de détente en plein air.
Points Forts :
5 Chambres avec salles de bain et WC privatifs
Accès PMR
Cuisine semi-professionnelle
Grand séjour de 100 m²
Grange multifonctionnelle
Vaste parking
Terrain spacieux de 3000 m²
Cet ensemble immobilier à été exploité en Gite labelisé 3 épis tourisme , handicap
Cette ensemble immobilier dispose d'un chauffage par géothermie à faible consommation , un assainissement individuel MICROSTATION AUX NORMES
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 (réf. 552717 )
Publiée le 08/12/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 830039841085 - Réf Superimmo : ANVXU7C20
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Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 1 450 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 300 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m² |
| 1 niveau | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage par géothermie |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 100 m² |
| 1 salle d'eau - 5 salles de bain | 7 wc |
| 5 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2022.
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