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Vente maison 445 000 €
300 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Rixheim (68170)

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  • 1 483 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 5 garages - 6 parkings
  • Cuisine équipée
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Description

Ensemble immobilier composé de deux maisons et une annexe de 4 pièces habitable.
Idéalement située proches de toutes commodités , profitez pleinement de cette charmante demeure pleine de charme et de ces multitudes possibilités, idéale projet bi-famille, investisseurs ou autres
Composée de 2 maisons et 2 annexes, plus grange sur un terrain de 924 mètres carrés
- Une première maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface de 110 mètres carrés
- Une deuxième maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface de 85 mètres carrés
Extérieur:
1ère annexe composée de 5 garages ouvert en RDC plus buanderie, et au 1er étage une salle de jeu de 60m,
agrémentée de sa cuisine et WC séparé, (idéal fêtes de famille ou projet appartement)
2eme annexe de 2 pièces en RDC et 2 pièces au 1er étage (chambre d'hôtes ou autre projet)
Une visite s'impose ! A découvrir !
Thierry BOURQUIN 06.13.35.28.20
Votre Coach Immobilier Indépendant
IMMOSURMESURE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2480.00 et 3410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Thierry BOURQUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI 799 687 611 Mulhouse

Publiée le 06/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM4658-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXVOQ4I
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 1 483 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14739/1oYdQ/baremegeneralaffiche042022_10.pdf

300 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 924 m²5 garages - 6 parkings
CaveAnnée de construction : 1900
Cuisine équipée2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2022.

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