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Vente maison 1 295 000 €
300 m²
12 pièces 12 p
9 chambres 9 ch
Rognes (13840)

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  • 4 317 €/m²
  • Piscine
MON OFFICE IMMOBILIER

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Description

Mon Office immobilier de Rognes vous propose à la vente cette maison très chaleureuse d'environ 170 m2 et ses 2 dépendances de 65 m2 chacune sur un terrain d’environ 6000M2 avec piscine.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3910-aag (Lien direct sur les photos)
A 5 mn du centre du village de Rognes, à 30 mn D’Aix en provence et 20mn des beaux villages du Lubéron, cette propriété ne manquera de vous séduire par son charme provençal et ses grands espaces intérieurs.
Le mas dispose d’un hall d’entrée, desservant une spacieuse cuisine - salle à manger, d’un séjour avec cheminée en pierre de Rognes. La pièce est naturellement lumineuse et s’ouvre vers différentes terrasses. Vous trouverez pour la partie nuit 3 chambres, 1 salle de bain et une buanderie.
A l’étage 2 chambres partagent une salle d’eau et un wc séparé.
A l’extérieur, le terrain est entièrement clôturé et arboré. La piscine lagon 6*12 est exposée au Sud et ne souffre d’aucun vis à vis. Un terrasse couverte, face à la piscine, abrite la cuisine d’été équipée d'un four à pizza,barbecue, plaque électrique et réfrigérateur.
L'arrosage automatique se fait sur le forage.
Au nord de la propriété se trouve deux T 3 de 65m2 construit en 2012. Actuellement loué, ils seront libre de toute occupation cet été.
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À votre service : Audrey AGNES - +33687583273
Agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de provence - N°535316988
Référence annonce : 3910-AAG
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3910-AAG - Réf Superimmo : ANVXWVGZD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 295 000 €Prix au m² : 4 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires

300 m² - 12 pièces - 9 chambres - ter. 5 937 m²Piscine
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 852 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Infos légales : 81168326700017
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