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11
Vente maison 2 750 000 €
300 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Roquefort-les-Pins (06330)
300 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Roquefort-les-Pins (06330)
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- 9 167 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
- Piscine
Gil ESPECHE - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Roquefort les Pins le triangle d'or: harmonieusement bâtie sur un plateau en situation dominante avec une vue panoramique jusqu'à la mer. Une très belle villa contemporaine de plain-pied au coeur de son parc richement arboré. Séjour double entièrement vitré. Vaste suite avec 2 dressing et 2 salles de bains. Une chambre secondaire et 4 chambres d'invités soit 6 chambres au total. Entrée de service donnant accès direct à la cuisine et son office ainsi qu'à la buanderie et à la réserve. Un immense sous-sol court sous toute la villa accueillant notamment un garage où vous pourrez abriter toutes vos plus belles automobiles. Une grande piscine reprend en miroir le dessin de la villa. A l'abris de la chaleur une spacieuse cuisine d'été et son pool house. Local piscine indépendant. Parking invités. Surface habitable de 291m2 et 386m2 de surface utile pondérée. Accès facile et immédiat aux commerces et services de proximité. Aéroport gare et port de plaisance à 20 minutes. Les meilleurs clubs de golfs sont dans le périmètre. PLANS DISPONIBLES sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°427 688 007 - Greffe de ANTIBES) Gil ESPECHE Entrepreneur Individuel 06 83 36 56 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875738)
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932351501 - Réf Superimmo : ANVXWT7AY
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| Prix de vente : 2 750 000 € | Prix au m² : 9 167 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 5 886 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 70 m² |
| 2 salles d'eau - 5 salles de bain | 8 wc |
| 6 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  307 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/12/2019.
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