Vente maison 499 000 €

300 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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1 663 €/m²
1 Garage

GITNOR immobilier

03 20 24 33 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette superbe maison bourgeoise avec ses grands volumes et son cachet préservé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger ouvert d'environ 45m2 où vous découvrirez son plancher bois d'origine et sa cheminée en marbre. Ensuite, vous trouverez une cuisine spacieuse et lumineuse donnant accès directement à un superbe jardin avec terrasse de plus de 300m2. Avec 4 grandes chambres d'environ 20m2 dont une avec toit terrasse et un grenier aménagé de 40m2 répartis sur 3 étages, cette maison offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel notamment avec une salle de bains par palier. Une cave ainsi qu'un garage en devanture viennent compléter ce bien situé à deux pas du Boulevard du Général de Gaulle, d'une station de Métro et de Tramway. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite !!

Publiée le 14/08/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : GI11417 - Réf Superimmo : ANVXWHZJA

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 663 € / m²
Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123528.pdf

300 m² - 6 pièces - 5 chambres	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 930 € / an

Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 5%

499 000 €

14 août 2024

525 000 €

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