Vente maison 2 064 500 €

300 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Royan (17200)

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6 882 €/m²

Malvé Immobilier

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Description

Certainement l'une des plus belles villas d'un quartier prestigieux, dans son écrin de verdure de plus de 2.000m², villa 300m² habitables édifiée au début du XX siècle à quelques centaines de mètres de la Plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, séjour-salon 40m², salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, bureau avec magnifique bow window, wc. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à plus de 3ml. Un escalier majestueux dessert le 1er étage dans lequel on y retrouve un palier qui distribue 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d'hiver et dressing, cabinet de toilettes ou salle d'eau dans les chambres, seconde salle de bains, wc. Au deuxième étage : 2 chambres. En sous-sol : chaufferie et caves. Chauffage central au gaz de ville. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/07/2021 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 56 - Réf Superimmo : ANVXM7ML1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 064 500 €	Prix au m² : 6 882 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 64 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/193149.pdf

300 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 2 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, simple vitrage

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