Vente maison 1 875 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600) - Saint-Aygulf

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6 250 €/m²
Terrasse
1 Parking

Myriam MARINO - SAFTI

06 43 52 01 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À VENDRE À SAINT AYGULF VILLA D’EXCEPTION VUE MER !
La villa avec vue dominante sur la baie de Saint-Raphaël se compose comme suit :
De plain pied : une entrée, un salon avec vue mer , une cuisine équipée ouverte sur le séjour prolongé d.une large terrasse avec une vue sur la piscine et le pool house, deux chambres, une salle de bains et toilettes.
À l’étage, un salon-bar s’ouvre sur une terrasse panoramique, accompagné d’une suite parentale.
En rez de jardin ,un appartement indépendant de type 3 pièces complète cette propriété en rez-de-jardin, idéal pour des invités ou la location.
Les avantages : Prestations soignées, double garage 36 m², 4 places de parking et terrain paysagé de 1 585 m². exposition Est-Ouest, villa climatisée , entièrement rénovée, adoucisseur d’eau ,Buanderie 37 m² , vidéo surveillance.
Une villa familiale offrant confort et vue exceptionnelle sur la Méditerranée.
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 875 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 0643520195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903 - SAFTI – MARINO Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 02/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 793067 - Réf Superimmo : ANVXXCQ4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 1 875 000 €	Prix au m² : 6 250 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 585 m²	1 Parking
Terrasse	Année de construction : 1986
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 804692903 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936