Superimmo
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Vente maison 695 000 €
300 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Saint-Brès (30500)

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  • 2 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Mélanie Henry - iad

Mélanie Henry - iad

8 avis
06 65 42 09 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Henry (06 65 42 09 50) vous propose : Propriété 7 chambres sur environ 5 ha
Magnifique Mas entièrement restauré, idéal pour recevoir, famille nombreuses, ou projet de maison d'hôte.
Au premier niveau se trouve une entrée, une cuisine aménagée sur mesure, un salon salle à manger avec cheminée et accès terrasse, un WC, une salle d'eau, une suite parentale et une chambre.
Au premier étage: une pièce palière (bureau), 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, un WC.
Au rez de cour: une grande pièce d'environ 40 m² (chambres/salon), un garage, ateliers.
A l'extérieur se trouve une terrasse pouvant accueillir une vingtaines de convives avec cuisine d'été et accès à la piscine.
Une dépendance vous offre des possibilité d'aménagements supplémentaires (env. 100 m² au total).
Le mas se trouve sur une parcelle d'environ 5 ha avec vue sur la nature environnante.
Pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Henry EI (ID 74416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 853561561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1483158 - Réf Superimmo : ANVXV1J6F
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

300 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 65 388 m²Piscine
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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