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Vente maison 719 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Saint-Cannat (13760)
300 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Saint-Cannat (13760)
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- 2 397 €/m²
- Veranda (21 m²)
- Cuisine de 18 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À acheter sur Saint-Cannat: Maison de 300m2 habitables sur terrain de 7 176m2, 8 chambres.
La Maison des Particuliers vous propose de découvrir cette grande maison familiale composée de deux habitations d'une superficie de 300m² habitables sur un terrain de 7 176m².
Située dans le village dynamique de Saint-Cannat, à environ 700 mètres du centre-ville, des écoles et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence.
Nichée sur un écrin de verdure, cette charmante maison de construction traditionnelle saura vous plaire à coup sûr.
Élevée d'un étage elle s'articule comme suit : 1ère habitation en rez-de-chaussée : une véranda de 21m² servant de lieu d'entrée - un beau salon/séjour de 49m² comprenant une cuisine ouverte - une arrière-cuisine de 20m² avec un accès direct sur le jardin - 3 chambres spacieuses de (19m², 18,50m² et 11,60m²) chacune avec placard et la plus grande des chambres dispose d'une terrasse privative - une salle d'eau de 5m² et une toilette indépendante.
À l’étage : 2ème habitation à l'étage : une véranda d'accueil qui vous permettra d'être à l'abri en cas de pluie - un grand hall d'entrée de 10m² - un salon/séjour lumineux d'une surface de 34m² avec une cheminée en pierres de Rognes et donnant accès sur une terrasse - une cuisine de 18m² ouverte sur le séjour avec un escalier reliant le rez-de-chaussée - 4 grandes chambres de (17m², 17m², 12m² et 12,50m²) dont 3 avec placards - une salle d'eau de 5,50m² et une toilette indépendante.
Un escalier en colimaçon donne accès à une 5ème chambre en sous-pente ainsi qu’a des combles.
Côté extérieur : un beau jardin plat et arboré agrémenté d'une belle piscine traditionnelle de 10m x 5m exposé plein sud n'attends plus que vous.
Vous profitez de l'eau du Canal de Provence ainsi qu'un puit.
Un garage de 42m² idéal pour y mettre vos véhicules ou bien pour bricoler.
CONFORT : Fenêtres pvc double vitrage - volets roulants électriques - puit - eau du canal - moustiquaire - arrosage automatique - cheminée - climatisation..
Contactez-nous pour de plus amples renseignements au 0603206000.
BELLE MAISON FAMILIALE !
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 82886443 - Réf Superimmo : ANVXW7VG6
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Prix de vente : 719 000 €  | Prix au m² : 2 397 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21278/fees_document.pdf?1662127231
| 300 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 7 176 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Veranda (21 m²) | Année de construction : 1968 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 18 m² |
| Séjour de 34 m² | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 981,3 € / an
Maximum :
4 610 € / an
Diagnostics réalisés le 22/06/2023.
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Siren : 503652703 - N° de carte professionnelle : 13102016000009174
06 20 20 69 74
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