Vente maison 1 100 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saint-Germain-lès-Arpajon (91180)

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3 667 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Brétigny Sur Orge

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Description

!!! En Exclusivité !!! RARE SUR LE SECTEUR, venez découvrir sur une parcelle de 1000 m² environ DEUX MAISONS familiales. La première d'une superficie de 154 m² environ se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, accès à la terrasse, 3 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et une suite parentale de 40 m², deux wc. Grenier de 60 m² env, faisant office de salle de jeux. La deuxième maison de 146 m² env et se compose également d'un grand séjour salle à manger, cuisine ouverte, chambre et wc. A l'étage, 3 chambres dont une permettant l'accès à un grenier, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants. Sous sol de 40 m² env avec sauna. A l'extérieur, un studio indépendant, une buanderie. Les plus ? - Alarme, - Piscine 5x3 m, - Pompe à chaleur. Montant de la taxe foncière : 1573 euros. Vous souhaitez en savoir plus ? Toute l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Arpajon et Brétigny sur Orge est prête pour vous faire visiter cette maison qui n'attend que vous ! Ce bien se trouve dans la commune de Saint Germain les Arpajon, située dans le département de l'Essonne. Desservie par la N20 et par le RER C, cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville à seulement 40 minutes de Paris. Les 10138 germions profitent de 5 écoles dont 2 maternelles, 3 primaires et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 918 - Réf Superimmo : ANVXVWWZY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153213.pdf

300 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Année de construction : 1998	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 031 € / an

Maximum : 2 747 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRÉTIGNY SUR ORGE

Infos légales : 83471766200011