Vente maison 495 000 €

300 m²

12 pièces 12 p

4 chambres 4 ch

Limoux (11300)

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1 650 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée

BAC IMMOBILIER

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Description

En position dominante au coeur de 12 ha, ancienne bergerie de 300 m2 habitables avec 2 parties habitables.
La partie principale comprend un grand séjour avec salon, cheminée, bibliothèque, cuisine, arrière cuisine et salle de bains et à l'étage, 4 chambres.
La seconde partie séparée pouvant servir de gîte comprend une cuisine avec séjour, terrasse et 2 chambres et une salle de bains.
Possibilité d'exploiter 1 gîte pour 5 personnes et un gîte pour un couple.
Chaque terrasse offrant une splendide vue sur la vallée.
Fosses septiques aux normes, panneaux photovoltaïques, sources et puits à proximité.
Garage, abri-voiture et boxes à cheveaux

Publiée le 19/06/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 8948 - Réf Superimmo : ANVXW37PF

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 12 pièces - 4 chambres - ter. 120 000 m²	Garage
Terrasse	Cuisine séparée
Séjour de 57 m²	2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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