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Vente maison 405 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
300 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Saint-Hippolyte-du-Fort (30170)
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- 1 350 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de coeur pour cette maison de maitre de 305 m2 habitables, à venir découvrir en plein centre de SAINT HIPPOLYTE DU FORT, proche de toutes commodités, divisibles en plusieurs logements où pour en faire une seule habitation.
Au rez-de-chaussée, vous accéderez à une surface totale de 125 m2 habitables en partie agencé pour pouvoir faire 2 logements avec leurs entrées indépendantes et avec un accès à un jardin de 250 m2.
Au 1 er niveau, côté gauche un T2 de 70 m2 comprenant un séjour de 43 m2 avec son poêle à bois, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine aménagée de 9,05 m2, une chambre de 9,5 m2 et un dressing, et surtout une superbe terrasse privative de 30m2.
Et côté droit, un studio de 28m2 avec kitchenette et salle d'eau avec WC.
Au 2ème niveau coté droit, Un T2 de 30 m2 comprenant un séjour avec son coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Et coté gauche, un T2 de 40 m2 comprenant un séjour donnant sur un balcon avec coin cuisine de 25 m2, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en alu/pvc avec baies vitrés à galandage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville dernière génération pour le niveau 1 et 2, un cumulus est installé pour chaque logements, des sous compteurs électriques sont en place pour chaque habitations, l'assainissement est desservi par le tout à l'égout.
L'électricité a été revu entièrement ainsi que la toiture.
En résumé, un bien à voir absolument avant qu'il ne soit trop tard !!!!!!!
Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 EUR et 2 230 EUR par an. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE - 06 37 67 99 77 - Plus d'informations sur (réf. 15305) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier STRAGIER - 06 37 67 99 77 - EI Agent commercial - - Plus d'informations sur (réf. 15305)
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 103_3438074565 - Réf Superimmo : ANVXTROJ2
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Prix de vente : 405 000 €  | Prix au m² : 1 350 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/103.pdf
| 300 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Sud |
| 1 balcon | 1 terrasse |
| 5 salles d'eau | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2022.
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