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Vente maison 599 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux (77660)
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- 1 997 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Stéphane CHARTRAIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Proche de Saint Jean les Deux Jumeaux, à 6 kms de la Ferté sous Jouarre, à 10 kms de Meaux, à 3 kms de la gare de Changis Saint Jean et à 1,5 kms de l'accès autoroute A4, maison pour grande famille, multigénérationnelle et/ou activité locative (déjà mise en place).
Cette maison avec revenus locatifs, chambre d'hôtes, love room, peut vous offrir un autre mode de vie. Fini les transports, une activité à domicile, il ne vous reste plus qu'à pérenniser cette affaire déjà rentable. (3000 euros de revenus locatifs en courte ou longue durée plus habitation).
Ce bien s'organise comme suit :
Votre logement de 130 m² se compose d'une entrée sur salon avec poêle à bois, d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse de 35 m², de deux chambres dont une avec un dressing, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec des toilettes. (possibilité de créer une salle d'eau et une chambre supplémentaire).
locations :
Un premier logement de 44 m² comprenant : une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes.
Un deuxième logement de 74 m² comprenant : une entrée, une chambre, une salle d'eau avec des toilettes, une grande pièce de vie de 45 m² (poêle à granulés) avec sa cuisine aménagée et équipée sans oublier un patio avec un jacuzzi. Ce logement est utilisé comme love room.
Un troisième logement de 35 m² à finir d'aménager comprend : une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Et pour finir, une chambre de 26 m² utilisée comme chambre d'hôtes.
Sur le terrain de 8 000 m² arboré se trouve aussi un abri de 41 m² et un hangar de 55 m².
Des travaux d'ampleurs ont été réalisés (isolation totale de la maison, fenêtres, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois et granulé, etc.). Un nouveau diagnostic sera effectué pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880790)
Publiée le 11/11/2024 -
Réf. agence : 340937080102 - Réf Superimmo : ANVXX5DF1
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 1 997 € / m² |
| Taxe foncière : 2 705 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 8 126 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue dégagée, sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 52 m² |
| 3 salles d'eau | 3 wc |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 830 € / an
Maximum :
5 220 € / an
Diagnostics réalisés le 21/09/2021.
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